1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
相模原市中央区
42.3万円/㎡
前年比+11.0%
ダイアパレス相模原清新グランガーデン
神奈川県相模原市中央区清新七丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩12分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
18.9
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
4,344万円
50.5万円/㎡
3,527
4,071
4,616
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜4,616万円
47.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス相模原清新グランガーデン
5,190万円（60.4万円/㎡）/ 9階 / 85.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,190万円 | 60.4万円 | 9階 | 85.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 5,190万円 | 60.4万円 | 9階 | 85.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 38.5万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,199万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,299万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,499万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 5,190万円 | 60.4万円 | 85.94㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/24 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 3,299万円 | 48.0万円 | 68.69㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,190万円 | 46.6万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレステージさがみ夢大通り 相模原市中央区相模原八丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,299万円 | 46.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,998万円 | 46.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビジュー相模原 相模原市中央区中央二丁目 | 相模原駅15分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/20 | イトーピア相模原ウィズイーストフォート 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅11分 | 3,298万円 | 48.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コスモ星が丘 相模原市中央区星が丘四丁目 | 上溝駅5分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/18 | びゅうパルク相模原矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローヤルシティ相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | パークホームズ淵野辺ステーションアクシア 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅2分 | 4,080万円 | 60.9万円 | 67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,200万円 | 48.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/09 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,399万円 | 46.2万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | シュロス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 45.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルネ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/04 | センチュリー古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅9分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、相模原市中央区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して42.8%割高です。
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